Formation continue
Vendre un bien dépendant d'une succession
Transaction :
Perfectionnement
Présentiel
Webinar
1 jours (soit 4h)
Participants formés : 0
Taux de réussite : 0%
Données mises à jour le 19/12/2024
Version : 19/12/2024
Télécharger le programmeObjectifs
- Décrire les concepts de démembrement de propriété et d’indivision - Expliquer les procédures et documents nécessaires - Préciser les aspects fiscaux et financiers - Communiquer avec les héritiers et gérer les conflits - Préparer les stratégies de vente et la négociation
Formateur
Stéphanie CORNELIS
Pré-requis
Aucun prérequis nécessaire
* Le démembrement de propriété
Concept de la pleine propriété : explication des trois composantes
Notion de démembrement : présentation du démembrement de propriété et signification
Les composantes du démembrement
Les avantages et les inconvénients du démembrement de propriété
* L’indivision
Définition
Présentation des situations typiques menant à l’indivision
Le fonctionnement de l’indivision
Les avantages et les inconvénients de l’indivision
2 - Expliquer les procédures et documents nécessaires
Les délais et les étapes clé du processus
L’acte de notoriété
L’attestation de propriété immobilière
Les différents mandats de vente
3 - Préciser les aspects fiscaux et financiers
Les droits de succession et les exonérations possibles
La plus-value immobilière
La répartition entre les héritiers
4 - Communiquer avec les héritiers et gérer les conflits
L’écoute active et l’empathie
L’information claire sur le processus et les attentes
Les stratégies pour résoudre les désaccords entre héritiers
5 - Préparer les stratégies de vente et la négociation
L’évaluation du bien
La mise en valeur
La gestion des dynamiques familiales et émotionnelles
Les techniques pour parvenir à un accord satisfaisant
Conclusion : évaluation des acquis de la journée de formation
• Salle de formation équipée de moyens audio-visuels ; démonstrations et échanges avec et entre les participants, supports pédagogiques remis aux participants.
*Les données des participants formés et taux de réussite sont calculés depuis la date de création de la formation
Tarifs
Tout public:
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