Formation continue
Fiscalité immobilière de la gestion locative
Compétences transversales :
Fiscalité
Présentiel
Webinar
1 jour (soit 7h)
Participants formés : 133
Taux de réussite : 88%
Données mises à jour le 13/12/2024
Version : 01/01/2024
Télécharger le programmeObjectifs
› Maîtriser les fondamentaux de l’impôt sur le revenu et de la taxation des loyers au titre des revenus fonciers et des BIC › Savoir établir des déclarations fiscales 2044 et 2072
Formateur
Alexandre LEVILLAIN
Pré-requis
Aucun prérequis nécessaire
- Contexte récent de l'impôt sur le revenu
- Impact du prélèvement de l'impôt à la source notamment en matière de revenus fonciers
1) Les revenus fonciers :
- Champ d’application, et impact de l’impôt à la source
- Régime micro, régime réel, l’imputation du déficit
- Les produits imposables
- Les charges déductibles
Cas pratique : déclaration 2044
2) Les bénéfices industriels et commerciaux :
- Champ d’application
- Les régimes d’imposition
- La location meublée professionnelle et non professionnelle
- Les conséquences en cas de revente du bien : plus-value
3) La SCI à l’IR - à transparence fiscale et l’option à l’IS :
- Notion de transparence fiscale
- Les particularités du traitement des flux financiers
Cas pratique : déclaration 2072. Et les opportunités du choix à l’IS
4) Choix fiscal entre les locations meublées et non meublées :
- Comparatif synthétique des deux catégories fiscales d’imposition
- Le devoir de conseil du professionnel de l’immobilier
• Vidéoprojecteur et paperboard.
*Les données des participants formés et taux de réussite sont calculés depuis la date de création de la formation
Tarifs
Tout public:
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Adhérent SNPI:
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